股市縱橫：西樵影視城吸引國藝追落後

http://paper.wenweipo.com [2013-09-24] 我要評論

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韋君

　天兔遠去，港股昨下午復市，雖跟隨美股調整，但得力於滙豐中國9月份PMI指數初值升上51.2的6個月高位利好支持，加上內地股市上升，港股全日僅下跌131點收報23,372，仍屬過去兩周大升市後的健康調整，整體市況仍佳，續有利個別大折讓及實力股回升，其中國藝娛樂(8228)昨挺升9.4%，走勢呈突破，有短中線留意價值。

　國藝的最新動向，是大股東冼國林將持有的西樵山國藝影視城49%權益，以5.5億元代價注入國藝，令國藝全資擁有該影視城，有關注資將在下周三(10月2日)的股東特別大會中表決通過。國藝是以現金1.3億元支付，餘額4.2億元以換股債券支付，可換股債券利率4%，兌換價0.112元，而利息亦可以換股配發支付，反映大股東將所持影視城權益注入國藝，對看好未來股價前景留有後著。若換股債悉數兌換，冼國林所收新股將擴大後股本約48.04%，若利息亦收取換股，可再增加9.99%股權。

無綫《情逆三世緣》在影視城取景

　國藝影視城位處佛山南海著名西樵山風景區，主要為影視拍攝基地（片場），包括香港街、廣州街、上海街和故宮等建築所組成，另外並有國藝影視度假酒店，國藝精品酒店和多幢賓館，佔地總面積約44萬平方米，影視城部分已落成啟用，並已接待劇組，無綫最近熱播的《情逆三世緣》即在影視城的香港街取景，大獲好評。影視城項目明年開始進入收成期，估計同一時間內接待的劇組可達20個，接待每個劇組的月租收入約100萬元人民幣，而有350多間客房的五星級酒店年底前可開業，提供盈利貢獻。

　根據永利行今年5月為影視城及兩間酒店的評估價值分別是5.54億及7.2億元，合共12.7億元。以此計算，是次冼國林把餘下的49%權益只以5.5億元出售，扣除1.1億元欠款，實際是大幅折讓出售，對小股東是有利。

　國藝在近兩月的走勢由0.098元抽升上0.124元後回落，0.10元/0.11元橫行，昨升穿近期阻力，有力進一步突破0.124元阻力，向0.15元水平推進。國藝現價市值僅4.3億元，大有上升空間，可趁勢跟進，跌破0.106元止蝕。