香港文匯報訊(記者 黃嘉銘)市場購買力被新盤搶清,二手業主沽貨壓力與日俱增,減價成交頻現。世紀21北山嚴智贇表示,北角半山豪廷峰1座中層B室3房戶,業主叫價1,390萬元,終減價115萬元,以1,275萬元易手,減幅逾8%,實用呎價15,918元,原業主帳面獲利355萬元,升值近30%。
YOHO Town減價5%沽出
美聯張國成表示,元朗YOHO Town 8座低層E室,減價20萬元或5%後,以378萬元成交,實用呎價8,957元,原業主轉售獲利約102.2萬元,升值約37%。
利嘉閣陳嘉興表示,大埔新達廣場1座高層F室,原業主放盤僅3日,減價20萬元後即獲買家以490萬元承接,減幅3.9%,實用呎價10,041元。原業主獲利236.2萬元,升幅93%。
不過,在現時淡市中,亦有買家勇者無懼入市。祥益謝利官表示,天水圍嘉湖山莊7期景湖居14座低層E室,有居屋業主最近成功沽出原本居住的單位後隨即拍板購入該單位,以258萬元「即睇即買」,並以一筆過付款,實用呎價5,785元,屬市場價成交。
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