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■業內人士指出，白加道28號8號屋(前排最右)扣除其地下低層泵房及3樓(機電層)面積，實呎價達12萬元至13萬元。 資料圖片
——連2車位共7.4億 買家傳低調富豪
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）和黃於山頂白加道28號的8號屋昨落實以7.4億元連2個車位售出，實呎價107,825元，創下山頂排屋新高售價及呎價，僅次山頂天比高10號屋於2011年實呎13萬元的亞洲洋房新高呎價紀錄，惟若扣除機電層面積，實呎價高達約13萬元，打平天比高紀錄。消息指，買家為低調富豪，並非市場盛傳TVB台灣股東王雪紅，亦非政要、明星、上市公司主席或和黃高層。
剛售出的白加道28號8號屋，為該豪宅屋苑面積最大，售價最貴的單邊洋房，實用面積6,863方呎，花園面積1,992方呎，平台面積1,577方呎，包括地下低層泵房、 地下低層2個車位(16及17號車位)、地下廚房及客飯廳、1樓有3個睡房、2樓為主人套房及 睡房套房、3樓(機電層)、天台及上層天台。
富豪坐直升機高空睇屋
根據一手住宅銷售條例，此豪宅盤於上周二晚突上載售樓書及其所有7間屋的價單，其中8號屋率先獲發展商安排於昨早10時以先到先得方式發售，過去一周已有不少富豪到現樓參觀，部分用私人直升機作高空參觀。此排屋豪宅盤採取於昨日早上10時以先到先得方式推售，現場消息指出，昨日早上7時15分已有代表買家的地產代理到紅磡海濱廣場售樓處外輪候。
和黃：其餘6屋將出租
業內人士指出，由於此豪宅屬排屋設計，並非獨立屋，只有車位，無車庫，山頂無同類型屋可比較，因此此次成交價已是山頂排屋新高售價及呎價， 扣除其地下低層泵房及3樓(機電層)的面積，實呎價達12萬元至13萬元。
和黃發言人表示，白加道28號其餘6間屋仍以出租為主，目前亦正洽租中。市場估計，此盤實呎租金約160元。發言人又稱，上周二要公布所有7間屋的售價，主要因應一手住宅銷售條例要求，資料顯示，其餘6間屋的實用面積由5,271方呎至6,856方呎。
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