全年二手註冊 或創17年新低

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香港文匯報訊　香港置業昨日引用土地註冊處數據表示，本年整體物業註冊（截至11月19日）暫錄62,288宗，較去年同期跌近4成，反映政府去年10月推出「雙辣招」及本年2月「新辣招」對市場的影響。當中，二手交投暫錄38,010宗，較去年同期急跌42%，為跌幅最大類別，並預期全年數字或創1996年以來有紀錄新低。

該行高級執行董事伍創業解釋稱，因於發展商今年下半年推出多個新盤，令部分購買力轉至一手市場，在二手交投仍然偏低的情況之下，故二手交投按年跌幅較大。同時，他估計12月二手註冊仍然偏低，全年數字將錄約43,000宗，屆時將創1996年以來有紀錄新低。

上車盤註冊跌幅最大

伍創業指出，若以金額劃分二手註冊，逾7成註冊為中小型物業，300萬元至500萬元註冊佔整體交易最大部分，暫錄13,989宗，佔整體二手註冊37%；其次為300萬元以下註冊，錄13,792宗，佔36%。按年比較，300萬元或以下註冊跌幅最大，按年跌55%；其次為逾千萬元註冊，跌幅亦有36%。

美孚新�h回落逾5成半

伍創業指出，10大最活躍屋苑註冊全線下跌之餘，跌幅更高於大市，合計暫錄3,011宗二手註冊，按年下跌46%。當中，個別屋苑跌幅更為明顯，如美孚新�h暫錄254宗，相比去年同期的604宗大幅回落逾5成半(即58%)；而新都城、愉景灣及黃埔花園跌幅亦逾5成。