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■專家指不動產統一登記對市場部分灰色房源存量有威懾作用。圖為內地一個房地產交易博覽會。資料圖片
香港文匯報訊（記者 王玨 北京報道）國務院總理李克強20日主持召開國務院常務會議，決定整合不動產登記職責，將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔，實現不動產審批、交易和登記信息在有關部門間依法依規互通共享，消除「信息孤島」。專家認為，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度，對於徵稅和反腐都有重要意義，知名地產商潘石屹甚至認為有「控房價」的效果。
整合登記職責 依法公開信息
會議指出，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度，是國務院機構改革和職能轉變方案的重要內容，也是完善社會主義市場經濟體制、建設現代市場體系的必然要求，對於保護不動產權利人合法財產權，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業、方便群眾，具有重要意義。
會議決定，將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔，理順部門職責關係，減少辦證環節，減輕群眾負擔。一是由國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責，基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平台「四統一」。行業管理和不動產交易監管等職責繼續由相關部門承擔。各地在中央統一監督指導下，結合本地實際，將不動產登記職責統一到一個部門。二是建立不動產登記信息管理基礎平台，實現不動產審批、交易和登記信息在有關部門間依法依規互通共享，消除「信息孤島」。三是推動建立不動產登記信息依法公開查詢系統，保證不動產交易安全，保護群眾合法權益。
中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍指出，目前中國的不動產登記存在多頭管理、權責不清晰的情況。土地、房屋等不動產登記涉及國土、房屋管理等多個部門，登記程序、標準等也各有不同。整合不動產登記職責，有助於提高不動產登記的效率和水平，方便企業和群眾。
潘石屹：今年實施 房價即跌
專家還認為此舉會對市場部分灰色房源存量有威懾作用，可能會出現部分拋售，有反腐和促進房價下降的作用。趙錫軍表示，「房叔」「房姐」的出現表明了房產信息不公開、不透明的弊端，不動產統一登記和公開查詢系統建立後，有助於摸清那些多佔多用、佔而不用和不正當交易的問題，對於發現腐敗活動，斬斷利益輸送會有很大作用。
地產商潘石屹則斷言，「這是好政策，如果今年實施，房價馬上會跌。」
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