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香港文匯報訊 中原地產袁廣達表示， 分行新近促成鰂魚涌南豐新邨本月首宗三房戶成交，單位為屋苑4座低層E室，實用面積516方呎。原業主最初放盤叫價570萬元，因見市況淡靜，市場難得有實客，最終將單位減價至516萬元易手，減幅達9.5%，每呎實用造價10,000元。據了解，同類單位市值造價約550萬元，是次成交價比市價低約6%。原業主2010年以312萬元買入，單位升值65%。
新光中心租盤低市場逾成
另外，世紀21富山地產謝堅華表示，近日該分行促成黃大仙新光中心兩房單位以月租10,000元租賃成交。單位為1座低層A室，實用面積412方呎，兩房兩廳間隔，附設雅裝。業主於2010年以188萬元購入上址長線投資，現以10,000元出租，平均實用面積呎租價24元，低於市場價逾10%，租金回報6.3厘。
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