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■西九新動力聯同一眾房協的街坊到銅鑼灣房協總部請願,反對房協加租。
香港文匯報訊(記者 文森)房屋協會執行委員會通過,由明年4月1日起,轄下20個屋h加租8%,共3.2萬戶受影響,新租金將維持兩年,至2015年底再作檢討。房協屋h單位現時平均月租為1,600元,加租後,約七成半租戶每月多繳的租金少於150元。但西九新動力指,在過去的日子裡,無論經濟環境有多差,房協都從未跟隨房委會減租以體恤民困;在經濟尚未回穩的實況下,房協卻率先帶頭瘋狂加租百分之八,不但遠超通脹的加幅,罔顧民生困苦,更破壞社會家庭的和諧。
房協昨日發出新聞稿,指房協是一個自負盈虧的獨立機構,租金調整主要是由於屋h營運及維修成本增加,同時亦考慮通脹、薪金指數及住戶的負擔能力等。
房協主席鄔滿海說,過去兩年,消費物價指數增長8%,加上工資持續上升,令屋h營運成本增加,即使租金調整後,仍未能達致收支平衡。
租金遜市場 老化須維修
房協又指,目前房協旗下屋h租金水平只達巿場約30%,乙類屋h亦只約50%。鄔滿海續稱:「房協的屋h不斷老化,須投放大量資源保養維修,甚至進行大型復修及改善工程,而其中更有8個屋h樓齡已超過40年,需要作出重建的計劃和安排。因此,我們必須審慎理財,才能確保機構持續發展。」
受影響的屋h包括:明華大廈、健康村、勵德h、觀龍樓、漁光村、駿發花園、家維h、樂民新村、真善美村、觀塘花園大廈、祈德尊新h、寶石大廈、祖堯h、偉景花園、乙明h、茵怡花園、對面海h、翠塘花園及沙頭角h。
梁美芬:售屋獲利應凍租
不過,西九新動力昨日聯同一眾房協的街坊到銅鑼灣房協總部請願,反對房協加租。西九新動力指出,現時,基層市民仍面對通脹壓力,仍承受沉重生活負擔,要求房協應履行「以民為本、建屋為民」的宗旨為民解困──應予減租、決不加租,可讓全體租戶有喘息機會。
立法會議員梁美芬表示房協近年在售賣房屋方面獲得龐大利潤,理應凍結租金,不應該堅持加租決定。
區議員:欠免租福利不公
九龍城樂民區議員楊永杰表示,房協多年來租金有加無減,最多只是凍結租金。相比房委會,同樣是公屋,但是房委會往往在加租的年度會免租一至兩個月,房協方面完全欠缺這種福利,令居民覺得十分不公平。
樂民h居民黃女士表示反對加租,住戶收入已經不算太好,加租會對住戶的生活百上加斤,理應凍結增加租金。
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