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2014年2月17日 星期一
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美紓困計劃到期 供樓每月多付萬三


金融海嘯後的2009年4月,美國政府推出住宅可負擔貸款調整計劃(HAMP),暫時減輕供樓人士負擔,避免銀主盤繼續增加。HAMP即將到期,受助業主的按揭利率將逐年提高,直至與市場利率看齊,由於聯儲局已開始收水,按息未來料有升無跌,意味受助者的負擔將比HAMP推出前更大。

HAMP推出前,美國按息中位數為6.4厘,平均月供1,421美元(約1.1萬港元);計劃推出後,月供降至773美元(約5,995港元)。計劃到期後,未來3年每年平均將增加100美元(約775.5港元),但因部分物業按息較高,業主將面對更大供款增幅。

加州是樓按負擔最沉重地區,當地有逾23萬人獲HAMP協助,計劃到期後,月供最多或要增加1,724美元(約1.3萬港元)。Bankrate.com的麥克布賴德批評,財政部推出HAMP只是拖延問題,根本沒解決樓市泡沫危機。 ■CNBC

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