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香港文匯報訊（記者 羅繼盛）市民只要不介意舟車勞頓，百萬元置業再不是夢。房委會計劃今年中推出86個居屋單位，當中85個是位於大嶼山大澳，由公屋改建而成的天利苑，售價介乎64萬至89萬元；另一個單位則為上次發售居屋貨尾而未能完成交易的天頌苑單位，售價193萬元。房委會資助房屋小組委員會將於下周一討論有關安排。公屋聯會主席王坤認為，離島區公屋空置率高，今次改建成居屋出售的安排可起「試水溫」作用，避免浪費離島的公共房屋資源。
房委會計劃於今年6月出售86個居屋單位，其中85個位於大澳天利苑，由公屋龍田邨天利樓改建而成的單位，樓齡19年，樓面面積介乎478至485平方呎，售價按去年底大嶼山兩個屋苑的成交價，再以市價70%作定價，售價介乎64.11萬元至89.73萬元。另一個單位則為出售剩餘居屋計劃中，買家未能完成交易的天水圍天頌苑單位，售價為193.43萬元。
6月接受申請 7月攪珠
房委會建議今次售樓分配維持綠、白表六四比，又提出將申請人入息上限提高10%。入息扣除強積金後，單身人士每月入息上限將提高至2.2萬元，兩人或以上家庭月入上限則調高至4.4萬元。與上次出售剩餘居屋一樣，今次居屋出售依舊不設示範單位，但申請人揀樓後可到實地觀察。房委會預計今年6月接受申請，並在7月進行攪珠，8月開始揀樓。
王坤：反應佳或陸續有來
位於大澳的龍田邨，共有9幢住宅樓宇，提供552個單位，當中7幢為建於1980年的3層高鄉村式樓宇，而天寧樓及改建成天利苑的天利樓則為建於1995年的12層大廈。龍田邨建成以來，空置率一直高企，其中屋委會安排居民重置前，天利樓的入住率只有16%。
公屋聯會主席王坤相信，房委會由於該大樓空置情況太嚴重，故今次試將單位作出售用途。他相信今次政府是「試水溫」，若天利苑的單位成功全數售出，政府不排除會將長洲等空置率高的離島屋邨，改作居屋出售，以解決資助房屋資源浪費的問題。
他又指，今次大澳居屋或可吸引一些希望置業，但未能負擔私人市場以至今年底新居屋樓花的人士。由於今次推出的單位數量太少，他預計超額認購倍數必定相當高。
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