盈大72億沽京盈科中心

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■盈大以72億元出售北京盈科中心，其中15億元將用作還債。

香港文匯報訊 （記者 梁悅琴） 醞釀出售多時的北京盈科中心終於名花有主，電盈（0008）與盈大地產（0432）昨公布，盈大地產以9.28億美元（約72.01億港元） 向獨立第三者基滙資本管理的房地產私募基金持有的Vinter Star Limited出售所持北京盈科中心的全部權益，預期交易分別為電盈及盈大帶來26.61億元及26.46億元稅前溢利，盈大所得款項中15億元用於償還貸款，部分資金則用作日本、泰國及印尼現有項目的資金，以及將來可能進行的其他業務發展及投資用途。

根據買賣協議，若交易未能於先決條件及8月28日或以前履行，盈大將須向買方支付終止費1億美元(約7.76億港元)。電盈及盈大將分別召開股東特別大會表決有關議案。此外，電盈會尋找擴大盈大股東基礎的方法，包括可能出售盈大股份，以提升公眾持股量。

北京盈科中心位於中國北京市朝陽區，是一項結合商業及住宅的綜合發展項目，由兩座辦公室大樓、兩座服務式公寓及一個購物中心組成。盈大地產副主席及行政總裁李智康表示，這項交易是釋放北京盈科中心價值的良機，讓盈大在財務上更靈活，有利長遠發展及保持盈利能力。