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2014年5月28日 星期三
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荃灣皇廷廣場 地廠叫價1.1億


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■荃灣皇廷廣場外貌。 資料圖片

香港文匯報訊 美聯工商區域營業董事李麗嫦表示,本行代理荃灣皇廷廣場地下全層放售事宜。該地下樓層面積13,364方呎,將交吉放售,意向售價約1.1億元,折算後平均呎價約8,231元。

李麗嫦表示,上址為荃灣區唯一逾萬平方呎的交吉地廠單位,物業樓底高逾15呎,車輛可直入單位,現租客為汽車陳列室,將於年底交吉,同時亦以每月35萬元預租,按目前意向價及月租計算,租務回報率可逾3.8厘。

旺角樓上舖索500萬

另一方面,旺角為自由行消費熱點,零售舖位需求不絕。美聯商業李鎮龍表示,代理登打士街達利商業大廈高層A室單位放售工作,單位面積474方呎細單位,意向價約500萬元,折算呎價約10,548元,為目前全幢最平入場單位。物業將交吉交易可吸納飲食業租戶,又附設獨立洗手間,加上鄰近民生舖位需求大,亦宜經營美容院、髮型屋、風水舖等。

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