荃灣皇廷廣場地廠叫價1.1億

http://paper.wenweipo.com [2014-05-28] 我要評論

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■荃灣皇廷廣場外貌。資料圖片

香港文匯報訊　美聯工商區域營業董事李麗嫦表示，本行代理荃灣皇廷廣場地下全層放售事宜。該地下樓層面積13,364方呎，將交吉放售，意向售價約1.1億元，折算後平均呎價約8,231元。

李麗嫦表示，上址為荃灣區唯一逾萬平方呎的交吉地廠單位，物業樓底高逾15呎，車輛可直入單位，現租客為汽車陳列室，將於年底交吉，同時亦以每月35萬元預租，按目前意向價及月租計算，租務回報率可逾3.8厘。

旺角樓上舖索500萬

另一方面，旺角為自由行消費熱點，零售舖位需求不絕。美聯商業李鎮龍表示，代理登打士街達利商業大廈高層A室單位放售工作，單位面積474方呎細單位，意向價約500萬元，折算呎價約10,548元，為目前全幢最平入場單位。物業將交吉交易可吸納飲食業租戶，又附設獨立洗手間，加上鄰近民生舖位需求大，亦宜經營美容院、髮型屋、風水舖等。