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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）何文田豪盤半山壹號今年可謂「月月有血滴」，最新一宗為富甲半山半山徑23號一個高層戶，實用面積1,140方呎，新近以1787.7萬元易主，折合呎價15,682元。原業主於2009年以1,894萬元買入單位，今次沽貨物業期內貶值逾106萬元或5.6%。
另有市場消息指，跑馬地比華利山B座中層1室，實用面積1,424方呎，原業主原先開價3,150萬元，最後擴大議幅以2,750萬元沽，減幅逾一成，折合呎價19,432元。原業主於2005年以1,165萬元購入單位，今次轉手物業升值逾1.3倍。
外籍客「摸售」西環樓花
同時，目前仍未入伙的西環豪盤Lexington Hill，再出現二手成交。美聯馬鴻德表示，一名外籍業主以「摸貨」方式沽出Lexington Hill單位，作價1,298萬元，涉及中層C室，實用面積752方呎，折合呎價17,261元。原業主於2012年2月以1,130.2萬元購入上址。
樓價指數29周新高
儘管不同利好及利淡因素衝擊，今年本港樓價反覆上落，反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報119.89點，創29周新高，按周上升0.55%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報119.81點，創32周新高，上升0.59%。
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，兩大指數連續2周上升，CCL累升1.29%，CCL Mass累升1.50%。港島樓價率先上揚，料升勢逐步蔓延至九龍及新界。顯示微調雙倍印花稅（DSD）後，二手市況向好，預期樓價繼續反覆向上。至於6月19日美國聯儲局宣佈維持超低利率及資產規模，對香港樓價的影響，有待7月上旬公佈的CCL開始反映。
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