|
世界盃影響有幾大？原來不止股市受影響，日日成交都係得500億左右，原來連樓市都受影響，周末睇樓量下跌3.2%咁多。唔通準買家掛住睇波唔睇樓？
世盃熱升溫 下旬料更淡
中原地產十大屋苑周末預約睇樓量錄675組，按周微跌3.2%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本周末多個新盤推出市場，類型多元化，分佈於港九各區，買家均優先考慮新盤，分散二手注意力，二手盤源日趨下降，業主亦有降低議價空間趨勢，令睇樓量回落。另一方面，世界盃熱潮正逐步升溫，亦影響買家睇樓意慾，預計本月下旬二手睇樓量會略為下滑。
港島區方面，中原地產楊文傑表示，樓市氣氛持續向好，誘發買家入市意欲，康怡花園本月錄得8宗成交，市況保持不俗。本周末有多新盤開售，屋苑有部分客源被搶走，不過受惠於考試期完結，近期有大批家長出動覓盤，帶動康怡花園睇樓氣氛急升，並抵銷新盤搶客之影響。本周末屋苑錄100組預約睇樓，按周彈升30%，每呎實用叫價按周微升2.5%，至12,300元。
九龍區方面，中原地產王志林指，受新盤帶動，黃埔花園睇樓及交投氣氛均見回順，本周六日黃埔花園預約睇樓量升至75組，較上周升7.1%，每呎實用叫價則維持11,600元水平。
美孚新邨預約急減14%
不過，中原地產林家傑表示，美孚新邨預約睇樓量下跌至120組水平，較上周減少14.3%。6月美孚新邨暫錄約28宗買賣，與上月同期相若。
新界區方面，中原地產黎宗文表示，沙田第一城本周末睇樓量持續受新盤影響，分散二手客源，睇樓量維持約50組水平，與上周相若，加上細價盤源開始短缺，買家選擇減少，同時業主見市旺，議價空間下降，故預期交投步伐會略為放慢。■記者 蔡競文
|
