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■長實執行董事趙國雄(右二)稱，不再回應任何有關嵐山項目的祖墳問題。實習記者陳家恩 攝
香港文匯報訊 （實習記者 陳家恩）在長實新盤嵐山I期熱賣下，據本報統計所得，過去兩日本港一手市場共售出507伙（另見表），較上周末日只有57伙成交，大幅升近8倍。有見嵐山銷情理想，發展商亦積極加推單位，但未見有大幅加價。
由長實發展的嵐山前晚加推138伙，並已上載價單，若按定價成交，將套現9.6億。長實執行董事趙國雄表示，其中74%單位扣除折扣優惠後，700萬有找。而前晚推492伙單位中，市場熱話的「向山墳景」單位已全數沽清，趙氏更以「君子坦蕩蕩」來比喻長實對墳景無所隱瞞。同時，他又指不會再回應任何有關祖墳的問題，強調是為尊重先人。至於會否再加推，他指要視乎收票情況而決定，目前維持嵐山今年500伙至600伙的銷售目標。
趙國雄：加推視收票而定
趙氏稱，截至前晚，長實旗下樓盤(未計黃竹坑香葉道)沽出超過2,560伙住宅單位，套現176億元，已遠超去年的50億元3倍有多，對此銷情感到滿意，但維持全年3,500伙銷售目標。
另外，香港小輪旗下紅磡城中匯周六宣布加推30伙，平均呎價17,362元。價單顯示，加推30伙，定價653.9萬元至795.3萬元，平均呎價17,362元。而周日推盤的恒地界限街曉珀，加推6伙單位昨晚截稿前未見有成交。
一手暫銷九千勢超去年
近期發展商積極推盤，帶動一手樓銷情。香港置業高級執行董事伍創業表示，據土地註冊處最新資料顯示，本月截至24日為止，一手註冊已超越2,000宗，較6月的1,376宗上升45%之外，更為去年12月後再度重上逾2,000宗水平。據最新資料顯示，本年至今(截至7月24日)一手註冊8,919宗，相比去年同期僅4,532宗大幅上升97%，估計本年之一手註冊量將超越去年全年，料可重上逾萬宗水平。
伍創業表示，若以金額劃分本年至今所錄得的8,919宗一手註冊，500萬元至1,000萬元註冊4,892宗，佔整體一手註冊55%，相比去年同期的1,234宗大幅上升296% ，為錄升幅最大之類別。1,000萬元以上註冊按年升73%，暫錄2,107宗；而500萬元或以下註冊卻錄按年跌幅，暫錄1,920宗，按年下跌8%。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，受惠政府延長DSD換樓豁免期，加上發展商積極推盤，牽引上車及換樓購買力大舉入市，刺激一手市場單月售出超過2,000個單位。
本月新盤登記量額齊飆
從樓市各個環節比較，一手住宅市場表現最佳，受惠大型新盤「環宇海灣」及「Grand Austin」熱賣，今月首24天全港累錄1,968宗買賣登記，物業成交總值227.68億元，較上月同期的679宗及61.57億元分別大增1.9及2.7倍，物業成交總值更超越同期二手住宅買賣，強勢盡現。
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