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■將軍澳居屋安寧花園465方呎單位月租達1.33萬元。資料圖片
香港文匯報訊 暑假一向為租賃旺季，面對租盤渴市，將軍澳居屋安寧花園有兩房單位新近以實用呎租約29元租出，貼近鄰近私樓東港城水平。與此同時，再有內地學生以先繳付一年租金方式，搶住沙田區單位。
美聯物業劉卓豪表示，將軍澳居屋安寧花園5座中層G室透過該行以1.33萬元租出。物業實用面積465方呎，屬兩房間隔，按月租計，實用呎租約29元，貼近鄰近私樓東港城一般實用呎租約30至32元水平。據悉，安寧花園目前放租盤不足5個，兩房戶更是絕無僅有。
另外，中原地產招錦昌表示，不少內地學生暑假出動睇樓尋覓心儀租盤，是次租賃涉及沙田花園城最新錄3期雅蕙苑(A座)低層G室，單位實用面積268方呎，業主開價月租10,000元，因租客願先繳付一年租金，遂減價至9,700元租出，實用面積呎租36.2元。
內地生交年租住沙田盤
據悉，新租客為兩名內地女生，見放盤附企理裝修及部分家電，故願預繳一年租金。業主於去年以278萬元購入單位，可享約4.2厘回報。
荃灣中心創新高成交
另外，美聯物業梁仲維表示，荃灣中心14座A室高層，實用面積324方呎，成交295萬元，創同類成交價新高，原業主2010年4月，以144.8萬元購入，是次轉讓勁賺超過一倍。
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