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■遠東發展朱寶林投標。張偉民 攝
香港文匯報訊 ( 記者 曾敏儀、顏倫樂) 本港發展商求地若渴，港鐵早前公布主動「拆細」將軍澳日出康城第6期地盤，增加該地皮吸引力。項目昨日截收發展意向書，港鐵發言人表示，項目共收到23份意向，市場反應相當踴躍，除大型發展商外，不少中小型財團亦參與其中，由於項目地價及建築費高昂，估計多間財團會合資競投。
記者現場所見，有份入標的發展商包括新世界發展、嘉里建設、莊士中國、 英皇國際、會德豐 、泛海國際、遠東發展等。遠東發展地產發展部總經理朱寶林表示，樓盤位於港鐵沿線，而且項目提高可建伙數，發展潛力大。他又認為市場需求大，年輕人有入市需要，項目可興建一至兩房中小型單位。
項目補地價料涉30億
英皇國際高級物業主任施穎怡表示，樓盤發展潛力高，不排除日後與其他發展商有任何方式合作，包括與內房聯手。日出康城第6期地盤面積達14.7萬方呎，住宅樓面最高逾147萬方呎，預計可以興建4座物業，提供最多2,400伙單位，預期於2021年落成。測量師估計，項目補地價將與旁邊第4期相若，每方呎2,000元，補地價約涉30億元。
大嶼山宅地反應冷清
另外，大嶼山長沙嶼南道一幅住宅地昨日截標，由於地盤位置偏遠，市場反應相當冷清，僅得同區有新盤的信置入標。該地皮鄰近麗濱別墅及長沙公立學校，地盤規模相當細，佔地45,338方呎，僅可建樓面36,264方呎，預測將發展低密度住宅。市場對地皮估值相當參差，約由2.54億至5.44億元，樓面地價介乎7,000元至1.5萬元。
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