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■沙田第一城面積284方呎單位以418萬元成交。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 顏倫樂 蔡競文） 全港樓價近日「三級跳」，繼粉嶺公屋王、大角咀居屋王後，新界藍籌屋苑沙田第一城緊接衝上頂峰。代理行指，屋苑一個中層單位以418萬元成交，實用面積284方呎，呎價14,718元衝上屋苑之巔，創歷史新高，可以推斷若有高層推出放盤，造價一定更高。
該宗破頂成交，來自沙田第一城42座中層B室，美聯黃錦瀚表示，單位實用面積約284方呎，以約418萬元成交，折合實用呎價約為14,718元。買家來自同區，屬分支家庭客。原業主於2011年2月以約215萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約203萬元，物業升值約94%。
新盤搶客 十大屋苑成交減
近期市場聚焦新盤，加上臨近農曆年尾，部分業主封盤不賣，令過去兩日二手十大屋苑成交減少。據中原地產資料顯示，過去兩日十大屋苑錄得20宗成交，按周回落9%，零成交屋苑錄有4個，新界區屋苑持續暢旺，合共佔10宗成交。
美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，美國聯儲局維持息率不變，本港低息環境將持續一段時間，加上歐洲量寬及內地「放水」等利好因素帶動下，買家紛紛趁農曆新年前偷步入市，故二手交投量表現不俗。不過，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，臨近農曆年尾，開始有部分業主封盤不賣，亦有部分心雄，叫價過於進取，窒礙用家承接，只有細價樓仍錄理想交投數字。
利嘉閣地產總裁廖偉強亦指，距離農曆新年尚餘不足三周，節日氣氛逐漸濃厚，短期內周末十大指標屋苑成交量料於15宗左右徘徊。
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