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香港文匯報訊 （記者 顏倫樂）本財年賣地表仍有為數不少的土地未完成規劃工作，政府雖然面對不同的地區壓力，但仍持續其改劃工作。規劃署剛向城規會遞交文件，就赤柱黃麻角道西兩幅地皮，以及屯門青山公路大欖段住宅地皮呈交地區大綱圖修訂建議，其中赤柱黃麻角道西兩地料可提供220伙，屯門地皮則供應約555伙，三幅地共提供約775伙，本周五審議。
「綠化地帶」已納賣地表
規劃署文件顯示，香港赤柱黃麻角道擬改劃的住宅地，佔地約32.18萬方呎，擬由現時「綠化地帶」，改劃為「住宅(丙類)1」用地，建議地積比率0.9倍，較原來多20%，高度為「除一層開敞式停車間外，最高可建四層」，共提供約23.9萬方呎樓面，提供約220伙。而該地現已放於賣地表內，並分拆成東西兩個地盤，西面較大約27.34萬方呎，東面約4.63萬方呎。
該署亦就屯門青山公路大欖段一幅6.03公頃地皮進行改劃，其中用作發展的地盤淨面積為3.38公頃，擬由「綠化地帶」改劃為「住宅(乙類)」用地，地積比率3.6倍，可建約130.98萬方呎樓面，提供2000伙，平均單位面積約655方呎，高限訂在主水平基準以上80米。目前，政府已將西面0.94公頃放入賣地表內，預料可建樓面約36.43萬方呎，按比例可提供約555伙。而餘下約1,445伙，估計會安排下財年推出市場。
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