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■綠城運河宸園9月開盤熱銷。 本報浙江傳真
過完中秋小長假，樓市正式宣告進入一年中人氣最旺的「金九銀十」，伴隨着申亞成左熙葥T，杭州樓市將迎來供需兩旺。據透明售房網統計，9月、10月有推盤計劃的樓盤超過40個，其中純新盤就有22個，還有20多個老盤新推，區域則集中在蕭山、餘杭以及江干區。可以肯定的是，在連續五個月單月成交過萬套的背景下，「金九銀十」成交過萬毋庸置疑。
樓市踩在最好節點上
中原地產首席分析師張大偉認為，樓市正踩在政策最好的節點上。在多種利好政策的刺激作用下，房地產市場整體向好趨勢越來越明顯，杭州樓市回暖現象尤其顯著。透明售房網數據統計，截至今年7月，杭州房價已經連續4個月上漲。與去年8月主城區均價21,374元/平方米相比，截至今年7月主城區均價則為23,661元/平方米，上漲了2,287元/平方米。
業界：良好勢頭可維持
戴德梁行南京及杭州公司總經理湯耀光認為，近兩年房地產市場低迷，杭州樓盤的庫存量也一直很高，所以開發商一直在滾動開盤，期待盡快資金回流。如果說真有一個銷售潮，還不如說是跟着政策走，一旦有利好政策出台，開發商就乘勢推盤。他說，今年2月以來，杭州樓市回暖現象顯著，之前連續5個月都有單月過萬套的銷售額，已經非常高了。「就銷售數字而言，今年『金九銀十』銷售額要再大漲的可能性不大，但一定可以維持之前的良好勢頭。」
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