■利嘉閣廖偉強(左)料集團全年佣金收入15億元。 記者蘇洪鏘 攝香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）英國脫歐公投結果震撼市場，有本港地產業界則對此消息表現樂觀，利嘉閣總裁廖偉強預計，脫歐結果或令美國加息步伐暫緩，令低息環境繼續延長；各國或亦因此延續量化寬鬆政策，資金有機會流向本港物業市場，故調整年初時的樓價預測，整體全年樓價跌幅由最多15%減至約8%，主要由於中小型住宅樓價下半年跌幅收窄至2%至3%。
收窄全年樓價跌幅至8%
廖偉強解釋，今年初作出預測時，整體樓市氣氛較淡，故展望較悲觀，如今遇上英國脫歐公投，市況似有轉變，再加上上半年住宅供應放慢，年內政治環境相對平淡，故需重新估計。有見及此，集團亦趁機調整營運，今年旗下分行數目擬由目前約200間，擴充至早前高峰期時約220間，增幅達一成。人手方面，則由目前約2,500人增聘至3,000人，增幅達兩成。
他又提到，集團上半年佣金收入逾6億元，預期下半年市況會更好，佣金收期料可達8億元至9億元，全年有機會達15億元收入。
利嘉閣董事陳大偉預計，整個上半年料達21,534宗及1,635.2億元，將較2015年下半年分別下跌12.2%及11.5%，再度創下1996年有紀錄以來的歷史新低。當中新盤成交方面，截至6月20日累積達5,270宗，料最終達5,898宗，較去年下半年減少25.8%。
二手住宅市場方面，今年首3個月每月平均交投量僅有約1,800宗，導致上半年截至6月20日僅錄約14,389宗登記的極低水平，預期整個上半年最終只達15,636宗，按半年跌5.7%，連續兩個半年度創下歷史同期新低。
下半年新盤銷售料8千伙
廖偉強預計，發展商將加快推盤步伐，下半年新盤銷售料達8,000宗，全年一手登記料近1.4萬宗；至於下半年的二手成交料有1.8萬宗，較上半年回升約15%，全年料錄不足3.4萬宗，再挑戰歷史新低。
