■工聯會早前到政總抗議，要求政府回購領展物業。 資料圖片領展接手管理大部分公共屋邨商場和街市後，租金和物價一直偏高，惹人詬病。梁振英日前
接受《南華早報》訪問時直言，領展問題影響到市民的購物需要，並指領展不是地產商，有
特殊的企業社會責任，質疑領展高層是否受獎金驅使而大幅加租。他強調，特區政府有責任
滿足公屋居民的需要，有需要時會提供領展以外的選擇，但不會回購領展。
梁振英在訪問中表示，領展問題影響到市民的購物需要，對許多香港人的購買力也構成打擊，
最無力負擔高價購物的一群也受到影響。
他直言，領展作為房地產投資信託基金（REIT），有其應有的營運模式，並不是地產商，也有
特殊的企業社會責任，因為他們服務的對象是公屋租戶。
「好奇」領展高層獎勵制度
他對領展高層的獎勵制度感到「好奇」，「我想知道的是，領展高級管理層是否受到獎勵制度
驅動，必須盡可能提高租金及盈利？若浮動獎金佔僱員薪酬一大部分，有可能令僱員過分爭
取表現……要謹記領展所服務的人群，我認為有必要搞清楚這件事。」
他認為，以一個月或兩個月薪金作為花紅，是一個做法，「但如果你對一個人說，租金每升
100元，我會給你當中一大部分，你就會推動那個人去了另一個方向。」
梁振英又說，特區政府不會回購領展，但企業有社會責任，而領展對公屋租戶尤其背負社會
責任，因為公屋租戶沒有其他選擇。
或會提供領展以外選擇
他強調，政府需要對公屋租戶負責，滿足租戶需要，有需要時會提供領展以外的選擇，「尤其
是長者的購物需要，因為他們行動相對不便。我們不能要求七八十歲的老人家為了去街市每
天走1里路，也不能要求他們提着超市買來的一大堆東西走500碼的路回家。此外，我們從
未承諾讓領展壟斷街市商舖和商場的供應。」 ■記者 陳庭佳