香港文匯報訊（記者 倪巍晨 上海報道）今年以來內地土地市場高燒不退，在開發商激烈的競買中，各類「地王」陸續有來。中原地產研究中心最新數據顯示，截至8月24日，年內購地額累計逾200億元（人民幣，下同）的開發商已達14家。上海中原地產分析師盧文曦表示，上述14家可謂是今年購地態度最積極的房企，其合計購置土地467幅，較去年同期的274幅增長逾70%；同期，14家房企合計付出購地款4,093.05億元，較去年同期的1,864.01億元增長120%。
據介紹，上述14家購地最積極的開發商分別為融創中國、綠地控股、融信中國、碧桂園、中國恒大、萬科、保利地產、中國金茂、首開股份、華潤置地、招商蛇口、信達地產、中南建設和泰禾集團。
從購地幅數看，上述開發商中，年內購地數最多的3家企業依次為碧桂園、綠地控股、中國恒大，其累計購地數分別錄157幅、62幅和53幅。
從累計購地金額看，排名三甲開發商依次為融創中國、綠地控股、融信中國，其年內累計購地款分別為478.69億元、348.8億元和345.39億元。
「地王瘋搶潮」或藏風險
「對購地較多的開發商而言，瘋狂爭搶『地王』或帶來巨大市場風險。」盧文曦坦言，目前14家開發商中的大部分企業購地額，已佔其上半年銷售額的30%左右，個別開發商購地態度則更激進。他舉例，融創中國年內購地總額已達478.69億元，而其上半年銷售總額卻僅591億元；無獨有偶，融信中國年內購地總額為345.39億元，而上半年銷售總額僅132.2億元，「一旦未來全國房價漲幅放緩，『地王』壓力便可能集中爆發，屆時市場風險不容忽視。」
閩房企投入共1406.9億
值得一提的是，今年的土地市場上，福建系開發商表現最為「兇猛」。中原地產提供的統計顯示，年內融信中國、金輝集團、融僑集團、建發房產、泰禾集團、禹洲地產、中駿置業、正榮集團、陽光城集團、世茂房地產、旭輝集團等11家大閩系房企已在全國土地市場投入1,406.9億元。