■元朗Grand YOHO售樓處坐滿買家，場面墟冚。香港文匯報訊 （記者 梁悅琴、實習記者 盧海濤）儘管美國聯邦儲備委員會主席耶倫表明，未來數月美國加息的可能性有所加大，但本港新盤仍暢銷。累收16,695票、成為1997年10月以來收票王的元朗Grand YOHO 首批308伙昨日早上10時30分推售，消息指，至昨日下午4時半(即6小時內)全數沽清，成為今年次旺銷情新盤。連同其他新盤，昨日一手盤合共售出356伙。
發展商新地昨晚隨即加推113伙，實用面積由507至780方呎，折實價由592.67萬至1,078.94萬元。昨早記者於九龍站環球貿易廣場3樓所見，首輪約500組客於早上8時45分起陸續到場報到，至早上10時首輪報到截止，發展商安排買家進入售樓處抽出揀樓次序。環球貿易廣場3樓電梯大堂早已排滿等買樓的買家，場面墟冚，人龍更排至停車場。消息指，昨日下午4時半叫至325號籌時已全數沽清。
Grand YOHO 已公佈首兩張價單合共347伙，昨日先推售其中308伙，包括252伙兩房及56伙3房戶，包括低至高層及不同戶型。首兩張價單中的入場單位均於昨日推售，308伙以最高折扣率18.25%計，折實價528.87萬至1,109.43萬元，折實呎價9,931至14,334元。折實600萬元以下的佔49伙，全為兩房戶型，主要為1座A室（498方呎）及2座H室（514平方呎）。
90%買家出席 投資者佔半
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，元朗Grand YOHO的中原買家出席率達80%至90%，投資者佔一半，認為 Gand Yoho樓盤收租是元朗最好的，交通方便、近西鐵，是上班人士很好的選擇。約有10組客有意買兩伙。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美聯買家的出席率近90%，用家佔60%，投資客佔40%，有約15組客有意買兩伙。投資者比例上升，都希望能買樓收租，租金可達30元一呎。客源方面，新界佔60%，港島和九龍佔40%。
會德豐兩盤沽3伙套1.2億
其他新盤成交方面。會德豐地產於將軍澳CAPRI 昨透過招標售出2號洋房，實用面積2,445平方呎，連2個車位、私人花園及天台，售價7,246萬元，呎價29,636元；系內於將軍澳SAVANNAH 昨售出2伙4房單位，兩盤合共售出3伙，套現逾1.2億元。
永義國際於何文田雋瓏昨以招標形式售出17樓B室，實用面積 943方呎，由一名本地買家以2,550萬元購入，實用呎價約27,041元，該名買家選用90天成交期付款辦法。
薈朗累收2266票 超額11倍
至於今早推售由宏安地產等發展的馬鞍山薈朗最後185伙，至昨日累收2,266票，超額登記11倍。此外，該盤於上周四開售首日售出的260伙，其中3伙撻定，遭發展商殺定約59.3萬元。根據一手住宅物業銷售網成交冊顯示，薈朗1座20樓A1室、1座23樓A06室及1座23樓A07室，上周四原以316.874萬、424.365萬及445.455萬元售出，但買家在簽定臨時買賣合約後，有關交易再無進展，被發展商沒收共樓價5%定金，即約59.3萬元。
