南華證券副主席張賽娥
「港股通」資金持續流入，支持部分股價在周內創出年內高位。恒指全周上升883點或3.58%，收報24,099.7點；國指上升371.09點或3.83%，收報10,057.97點；上證指數升11.503點或0.38%，收報3,078.85點。
本周五為中秋節翌日假期，港股只有4個交易日，內地股市於周四和周五休市，港股通限於周一提供服務，其後於9月19日恢復正常服務，料本周假期氣氛增加，影響交投。
上半年核心淨利潤增52%
股份推介：旭輝控股集團 (0884)主要在中國從事房地產開發、房地產投資及物業管理。在2015年度，集團錄得收入總額約24.7億元(人民幣，下同)股東權益應佔淨利潤約20.95億元。在截至2016年6月底止中期業績，集團錄得純利8.38億元，按年升4.51%；每股盈利12.6分。期內，核心淨利潤增長52.2%至9.48億元。營業額87.44億元，按年升79.91%；毛利23.67億元，按年升126.07%。
集團上半年毛利率達27.1%，按年升2.2個百分點，核心淨利潤率分別為10.8%，淨槓桿降低1.6個百分點，可見集團的業務上升之餘，同時減少對債務的依賴。集團在2014至2015年提早增加土儲，令集團得以在近日房地產價格上升的環境中享受成果。
在今年首八個月，集團的合約銷售金額增加至363億元，按年升154.2%，合同銷售面積約204.39萬平方米，按年升81.7%。合同銷售均價約1.78萬元。
另方面，集團公佈與恒地(0012)旗下恒基中國訂立合約合作協議，將參與開發位於中國蘇州、宜興及長沙的相關項目。根據合約合作協議，將合共投資10.37億元人民幣。平均土地成本分別約為每平方米9,748元、10,468元、2,014元、1,737元及763元；合約合作協議項下相關項目的總可售面積相當於約93.14萬平方米，相信未來將會為集團帶來盈利貢獻。
旭輝控股集團是恒生綜合中型股指數的成份股，符合港股通的資格。集團現價市盈率約7倍，周息率5.6%，估值吸引，值得留意。 (筆者為證監會持牌人士，沒持有上述股份)
