強制須獲放債人委任 貸款廣告寫明「咪畀錢中介」
香港文匯報訊（記者 周紹基）不良財務中介肆虐，不少市民被騙取大量金錢，有中介公司替借債人取得貸款後，竟剋扣了數十萬甚至過百萬元作為服務費，也有市民借款時被騙以物業做抵押。為此，財經事務及庫務局出招打擊財務中介人，並從放債人方面着手，施加更嚴格的牌照條件，包括強制財務中介必須獲放債人委任，有關的中介人也要列入放債人牌照內。任何廣告均須如香煙包裝般列明忠告，寫明「有借梗要還，咪畀錢中介」字句。 有關條件今日生效。
政府亦要求放債人，需確認借款人已支付補價或獲房屋署署長書面批准，否則不可接受居屋單位為抵押品。財經事務及庫務局副秘書長何宗基表示，若居屋單位未補地價，相關抵押並無法律效力，過往亦有相關案件被法院判案入罪，借款人及放債人均需負上刑責。
加強牌照規定落實快
至於為何新增規定只規管放債人，而非直接規管財務中介公司時，何宗基指出，加強牌照規定為經過與業界溝通，很快便可落實，若規管中介人，要首先釐定何為中介，以及規管什麼形式的活動等問題，加上立法需時甚久，故新增放債人牌照規定，更為直接及快捷。
他續指，新例今日實施後，往後會有檢討期，如發現實際運作有可改善之處，亦會考慮修改，屆時再考慮規管中介亦有可能。對於新增牌照規管後，放債人牌照數目會否下跌，他指出，現時放債人牌照數目約1,810個，但實際積極運作的公司數目可能很少，相信未來業界會自行決定規管環境，是否繼續適合營運。
何宗基：放債人把關有責
今次的新例，沒規定一個放債人可以有多少間認可的財務中介公司，雖然業界有聲音指今次新增規定，是將責任放在放債人身上，但何宗基認為，放債人對放款應該具有把關角色，不能夠說「有生意就做」，當局不會容許不良中介公司在新規管下出現。除了放債人外，借款人等各方面亦有責任，例如知道不應付費予中介人。
按《放債人條例》第29(10)條，任何違例者可處罰款10萬元及監禁兩年，違例者亦有機會被吊銷放債人牌照。
放債人新規定
■批出任何貸款申請前，須確保借款人是否曾與任何中介公司簽訂與該貸款有關協議
■中介公司需獲放債人委任，並向註冊處處長申報，有關委任也需載於公眾可查閱的放債人登記冊
■若不符合上述規定，放債人不可批出涉及該中介的貸款
■放債人需確定委任的中介，不會向借款人收取任何費用，否則不能批出貸款
■放債人需以視像或錄音記錄，向借款人解釋清楚貸款協議的全部條款
■除非借債人已支付補地價或獲得批准，否則放債人不能接受居屋作為抵押品
■新規定同時要求放債人要在廣告中加入提示字句：忠告「借錢梗要還，咪畀錢中介」
資料來源：財經事務及庫務局
製表：周紹基