柯創盛 立法會議員
特首梁振英今日發表任內最後一份施政報告，雖然本屆政府餘下的任期不長，但我還是有所期許的。畢竟，在梁特首的競選政綱中，仍有不少廣受市民歡迎的政策未有落實，而在土地及房屋政策，以及長者退休保障方面，我更希望現屆及新一屆政府能夠再積極一點，推出一些更有效的措施解決問題。所以，本文是我對新一份施政報告的期望，也是對下屆政府的期望！
正如梁特首多次強調的，土地及房屋政策是本屆政府的重中之重。事實上，在本屆政府的努力下，過去幾年的土地及房屋供應確實有所增加，更制定了10年建屋目標，即在2017/18至2026/27年間，共建屋46萬個單位；在壓抑樓價方面，政府亦推出了多重辣招，打擊本地及海外的非自住投資需求，取得了一定成效。
然而，我們亦必須清楚認識到，現行政策措施是不足夠的，樓價依然創下新高，樓價中位數已達入息中位數的19倍，香港已成為全球樓價最難負擔的地方，嚇怕了很多外國投資者。至於公屋供應方面，市民輪候公屋的時間愈來愈長，「三年上樓」的承諾漸行漸遠，現時公屋輪候冊內一般申請者的平均輪候時間更已超過四年。此外，在巨大的房屋需求下，特區政府加快建屋，發展商見縫插針，往往忽略了相關的社區設施配套，也不容易取得地區民意支持。這些都是本屆及下屆特區政府需正視的問題。
我期望政府能夠制訂租金津貼計劃，向輪候公屋超過3年的市民發放租金津貼，紓緩這些基層市民的經濟壓力；此外，政府亦應增加短期的公屋供應，恢復「三年上樓」的目標，並重推夾屋和租者置其屋計劃，優化置業階梯。我在地區也收到不少居民意見，期望政府成立大廈維修管理局，為業主提供工程顧問服務及協助招標，以防範工程被圍標，並推行第三輪「樓宇更新大行動」，以改善樓宇安全和美化市容。我認為，這些方案都是值得考慮的，也肯定會得到普羅大眾支持。
九龍東是長者人口特別多的區域，我也一直關注退休保障問題。事實上，香港人工時長，工作年期長，很多65歲以上的老人仍然在辛勤工作，不敢退休，背後的原因是害怕退休後失去收入來源，生活開支無法再應付。所以，我期望能夠盡快完善退休保障制度，參考民建聯的建議，推出全民退休保障計劃。此外，長者的醫療需求特別大，政府亦應設法增加長者的醫療服務設施，並提供更多的醫療保障。
香港是個富裕的社會，特區政府的庫房亦連年錄得盈餘，現已有數千億元財政儲備，相當於特區政府兩年的財政開支，絕對有能力做得更好，承擔更多！