■新地副董事總經理雷霆(左)及新地代理總經理陳漢麟稱，匯璽日內開價。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）地王效應，儘管美國極大機會於本月加息，無阻發展商開盤大計，新盤混戰即將爆發。本周三個新盤包括南昌站匯璽、馬鞍山星漣海及將軍澳MONTEREY有機會於周內爭相開價。
匯璽四房雙套只有40伙
新地副董事總經理雷霆昨表示，南昌站匯璽上周六上載售樓書，將於日內開價，會以合理市價開售，集團旗下樓盤都有單位數字加價幅度。被問及美國本月有機會加息，雷霆回指應，美國加息已屬市場預期，幅度及頻度不大，加上香港資金充裕，無即時跟隨壓力，加息對本港樓市無影響。
雷霆表示，該盤只有40伙四房連雙套房單位，實用面積1,503方呎，即使同系區內天璽及瓏璽的同類供應亦不多，並且包括53 平方呎的環保露台，可讓住戶享有向南美景，相信會引起搶購的熱潮。
MONTEREY上樓書快開價
會德豐地產於將軍澳MONTEREY 昨上載售樓書至樓盤網站，料快開價。該盤提供926伙，包括904個分層戶及22座獨立洋房。
標準分層戶實用面積260至1,159方呎，間隔有開放式至4房不等，洋房面積1,843至2,004方呎，特色戶最細面積僅239方呎起。
海之戀冀月內批預售
長實於馬鞍山星漣海於今日向傳媒介紹四房示範單位，系內荃灣海之戀亦爭取月內開售。長實地產投資董事郭子威表示，荃灣海之戀料短期獲批預售樓花同意書，爭取本月至下月開售，項目提供970伙，間隔1房至4房。他認為，美國若於本月加息，反會令房地產市場明朗化。
一客逾億元掃香島4伙
此外，南豐集團發展之港島東香島昨日下午以招標方式出售六個單位，市場反應熱烈，全部六個住宅物業悉數售出；其中一伙四房單位，以實用呎價27,171元售出。另外四伙為一組買家以逾億元購入。是次以招標形式出售的住宅物業均為3、4房大單位，實用面積由980至1,188平方呎，足見港島東大單位繼續受到市場歡迎。
新世界荃灣西站柏傲灣昨提價加推99伙，實用面積由306平方呎至1039平方呎，單位售價由579.5萬元至2,480.5萬元 ，呎價由最低17,606元至25,736元 ，此外，又將2伙向海大單位將於本周五起加價約5%。恒隆地產於大角咀浪澄灣昨將部分單位買家可獲特別優惠折扣由原先16.5%，削減至最新12.5%，即變相提價4%。