香港文匯報訊（記者 吳婉玲 兩會報道）本港樓價近年持續高企，但李秀恒就提醒「樓市飆升唔係必然，所以大家都要提高風險意識，唔好盲目去追求同炒樓」。
他表示，特首梁振英上任以來都希望降低樓價，令更多市民成功上樓，可惜未能盡如人意，因為本港土地有限，搵地難，為了遏止樓價暴升，政府亦推出「三辣招」措施。要在香港這片寸金尺土的土地上解決市民住屋問題，李秀恒就認為政府仍有其他方法可紓緩住屋問題，只要政府與社會合作一致，相信就能解決。
舊樓強拍門檻或可降低
他舉例，社會可重新考慮開發郊野公園土地、新的填海計劃及市區重建提高人口密度，以增加土地供應，又或者政府可將舊樓之強制收購門檻由80%降低至70%。早前有調查指，香港是亞洲區建築成本最高的城市，全球排名第二，香港或可放寬輸入建築行業外勞，加快本港住宅落成速度。
林建岳稱辣招現時難撤
另一邊廂，林建岳認為，現時的樓市辣招對市民不利，而且產生不少副作用，因為業主在辣招下難放盤去換一手樓。再加上本港地皮買少見少，建築費大幅上升，最終只會谷死樓市，政府應物色土地興建居屋及增加土地供應，但其認為現時政府難以撤辣。
林建岳又稱，總理的政府工作報告提出發展粵港澳大灣區對香港有利，因為香港土地供應集中應對住屋需求，而河套區可用作發展新工業之用。