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中環歐銀中心高層意向價3200萬

2017-04-07
■圖為歐銀中心。 資料圖片■圖為歐銀中心。 資料圖片

香港文匯報訊 香港作為亞洲金融中心,除本地公司外,各企業爭相來港設立據點,令商廈空置率長期低企,中區寫字樓空置率更維持於2%以下。新近有業主委託中原(工商舖)代理放售中環歐銀中心高層全層,意向呎價約1.9萬餘元,全層涉資約3,200萬元。

可半層或全層形式出售

中原(工商舖)劉少如表示,該獨家放售物業位於中環昭隆街9號歐銀中心16樓全層,屬該廈高層單位,全層可分間為兩個約830平方呎的單位,總面積約1,660平方呎,可半層或全層形式出售,意向呎價約1.9萬餘元,全層意向價約3,200萬元。單位A室連租約形式出售,租期至2018年7月,呎租約40元;B室則交吉放售。

劉氏指,歐銀中心位處中環核心地段,租金水平有保證,物業現時市值呎租可達約42元,而隨蚍g字樓呎價持續上揚,今番物業租值仍有不俗上升空間。據悉,業主旗下物業多年來只作收租用途,有感近期寫字樓市況亮麗,故首次推出市場放售。

劉氏續稱,本港核心區商業樓面越見緊絀,租售價格升勢強勁,今番物業自用或投資皆宜,料可吸引用家及投資者踴躍洽購,物業可望於短期內易手。

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