思 旋
世界焦點在利率走勢，正如眾所料，美國於上周四宣佈議息結果，六月開始加息，預計九月將計劃「縮表」，年底或許再加息一次。
美國加息去向影響全球金融走勢，美股這位龍頭大哥短期走勢似強還弱，美股強勢多時，大有高處不勝寒之感，因此市場好淡爭持，好友再沒有昔日的勇態，然而淡友也不敢太放肆，因而美股顯得有如在高位向下落。雖然美國已進入加息周期，但是美元並沒有顯得強勢，匯市好友轉向歐洲炒作，不過波動似不大。
香港由於與美元有聯繫匯率掛鈎的關係，港幣跟美元掛鈎但仍有自己的走勢，因與人民幣關係密切。在匯市搵食的炒友，其實也不易搵食。美元、人民幣、港幣三者之間拿捏不準的話，頭頭碰着黑也夠受了。三者之間，除了要考慮經濟因素之外，還要顧及政治因素的關連。因此，香港匯市中的炒友已少見了大媽在炒作。
自美國進入加息期，大家已無懸念。惟在股市搵食的好友已獲厚利，也趁此機會減低倉貨，伺低入市。然而，一樣米養百樣人，也有人繼續在市場拚搏，甚至加碼去盡，賺取最後一分錢。事關有大戶揚言本年底港股恒指會見28,000點。如果是中線投資者可能是對的，反之如果是短線炒賣者，可能會見股市暫進入鞏固期。無論如何，炒股者最關注的指標恒指25,000點，我以為仍會看好，是適當的入市期，謹供參考。當然，入市買貨對象是擇優擇高息的股份為對象，就算所買股份暫時被套牢也不打緊，可以收取高息，當存入銀行一樣。
世界在關注利率走勢之時，各地的金融當局自然最為關注，香港亦一樣。近年香港樓市買賣十分火紅，無論地或樓房都節節上升。財政司、金管局及發展局等有關官員不時苦口婆心公開相勸不要急於置產，自己要量力而為，因為風雨將快到，利息不斷上升會帶來樓市的風險，如在1997年。其實，該等官員的看法、做法和說法都是有根有據，目的也是為香港好、為港人好，免出亂子破壞了安居樂業的後果。思旋確也認同官員的看法，但是亦有自己不同的見解：與1997年不同的是，那些年利息起碼13厘以上，是高息期。當時內地與香港經濟未有如今密切，內地經濟也沒有當今的的發達。
本港樓市的購買對象與1997年大不相同了，亦有人認為香港樓市是面向13億中國人的市場，雖然確有些誇大，但事實的確是在面對內地眾多同胞來港投資的需要，包括股市和樓市。因此，無論在股市和樓市所考慮的市場對象和因素，不能只孤立看香港，不然就會有誤差，甚至會走寶的。