荃灣曾是多間紗廠及染廠的所在地，但紡織業隨工業北移而式微。中原地產荃灣高級區域營業經理余俊文接受香港文匯報訪問時表示，上世紀80年代起，荃灣部分工廈逐步轉型為大型屋苑，回歸後改建步伐更快，吸引大批市民遷入，同時荃灣市區發展飽和，近年發展已西移至荃灣西站一帶。其中開售首日出現萬人空巷的新樓盤海之戀，便坐落荃灣西區。
政府於1961年刊憲發展荃灣成為香港首個新市鎮，之後大舉填海約140公頃，得以提供土地建屋，讓市民安居樂業。
余俊文表示，荃灣大片土地都是填海所得，如荃灣的海岸線亦移至海盛路及楊屋道，其後介乎德士古道及馬頭壩道之海域亦被填為陸地。
余俊文續說，荃灣港鐵站落成，加上小巴及巴士選擇多，附近亦有多個購物商場及社區用地，配套齊全，吸引愈來愈多人搬入。隨着荃灣西站落成，繼續帶動附近樓盤發展。今年荃灣西站有4個全新盤，料推出4,342個單位，將於明年8月至2019年中分階段落成入伙，屆時既有新商場、新公眾體育館、新公眾停車場，荃灣西將形成一個全新的生活圈。■香港文匯報記者 文森