■愛炫美昨推售164伙兩房戶，紅磡售樓現場有大批準買家排隊等候揀樓。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）長實於荃灣海之戀．愛炫美昨晚推售164伙兩房戶，銷情放緩，消息指，全晚售出61伙，銷售率僅37%。
海之戀．愛炫美昨晚7時發售164伙兩房單位，紅磡置富都會售樓處外氣氛熱鬧，大批準買家排隊等候揀樓。該盤於前天下午3時截票，消息指錄逾1,800票，超額認購約10倍。為方便買家，昨晚長實提供豐富自助餐供買家享用。
昨晚推售單位全部位於第三座，折實入場費731.5萬元，折實平均呎價約16,248元，已加價1％至2%，價單市值近18億元。今次發展商撥出約40%即65伙予S組向隅客優先選購，每客選購上限3伙，而B組選購上限為2伙。
投資客比例佔近四成
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目昨推售續獲市場追捧，美聯客戶投資客比例進一步增加至40%。
他指，以美聯客戶作統計，用家客源佔約60%，而投資客則佔約40%，較以往增加，相信與今次項目主打兩房戶有關；新界區客源佔約70%，其餘30%為外區客。項目今次推售同時亦吸引大量「復活客」再接再厲，「復活票」比例佔約60%。
受項目推售影響，荃灣區二手購買力仍遭凍結，7月份二手暫錄得約40宗成交，而6月全月錄得60宗，預期區內二手交投持續低位橫行。
區內二手交投凍結
中國海外發展於鴨脷洲南區．左岸昨連環售出2座27樓A及B單位，實用面積分別1,907及1,787方呎，成交價為7,500萬元及6,200萬元，實用呎價分別為39,329元及34,695元。
元朗Genova今售40伙
新鴻基地產於元朗錦田北PARK YOHO Genova今日將發售新一批40伙，消息指，昨日截票累收逾400票，超額登記逾9倍。
該盤今日推售單位中，包括首度推出2伙實用面積1,061方呎四房大宅，折實入場1,370.46萬元。