■內地8月房地產投資增速結束了連續多月的下滑走勢，商品房庫存降至三年來低位。圖為南京河西地區一處樓盤。 中新社投資消費工業增速續放緩 經濟穩中向好仍延續
香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）國家統計局昨日發佈數據顯示，8月中國工業、投資、消費增速繼續放緩，但房地產投資增速結束了連續多月的下滑走勢，商品房庫存降至三年來低位，較年初減少了8,200萬平方米，業內分析，樓市去庫存第一階段基本完成。雖然主要經濟指標連續兩個月回落，專家認為，主要受短期因素影響，經濟企穩向好態勢已確立。國家統計局則表示，中國經濟增長仍保持在合理區間，短期基本面未變，穩中向好態勢將延續。
數據顯示，1月至8月全國房地產開發投資同比名義增長7.9%，增速與1月至7月持平，此前房地產投資增速連續下滑4個月至年內低點。商品房待售面積繼續減少，8月末降至62,352萬平方米，比7月末減少1,144萬平方米，下降幅度為12%，降幅比上月末又擴大了1個百分點。中原地產首席分析師張大偉指出，按8月單月成交面積1.2億平方米計算，當下去庫存周期只有5.1個月。
三四線城樓價料上行
在投資持穩的同時，前8月商品房銷售額和銷售面積累計增速繼續下行。1月至8月商品房銷售面積同比增長12.7%，增速回落1.3個百分點；商品房銷售額增長17.2%，增速回落1.7個百分點。
張大偉分析，從去庫存政策看，樓市去庫存第一階段基本完成。除了東北、西北等少數城市，全國大部分城市庫存已經進入良性周期。從2014年四季度以來，全國性連續3年的去庫存政策見到了明顯的效果。下半年，房地產長效調控機制依然持續加碼，三四線城市隨着庫存大幅度減少，房價可能會有比較明顯的上行。
增長保持在合理區間
從整體經濟形勢看，8月主要經濟指標延續7月回落的態勢，規模以上工業增加值同比增速連續兩個月回落，從7月的6.4%回落至6%，創今年新低；全國固定資產投資（不含農戶）同比增長7.8%，增速比1月至7月份回落0.5個百分點，降至有數據以來最低；社會消費品零售總額同比增長10.1%，也是今年次低。
國家統計局新聞發言人劉愛華指出，8月個別數據放緩，受到氣候、基數等影響，經濟運行的基本面沒有發生大的變化，經濟增長繼續保持在一個合理區間，需求穩步擴大的基礎更穩，經濟活力增強，預期向好，短期經濟增長的基本面沒有發生變化，穩中有進、穩中向好的態勢是能夠得到延續的。
短期因素致數據波動
國務院發展研究中心研究員張立群也認為，7、8月份宏觀經濟數據出現波動，主要是受到短期因素影響，尚不具備趨勢性判斷價值。
張立群預計，從工業產品銷售形勢及企業利潤形勢來看，製造業投資和民間投資增速回落都是短期現象，不會持續下去；工業生產增速也會出現回升，出口形勢明顯好於去年負增長的局面。整體來看，經濟平穩增長的基本條件沒有改變，企穩向好的態勢比較明確。