■房委會初步考慮在西環提供2,340個公營房屋單位。港島可望再有海景居屋 陳學鋒憂交通「超負荷」
香港文匯報訊（記者 文森）西環域多利道以南及加惠民道以西的一幅土地，今年5月成功改劃作公營房屋發展，港島區可望再有海景居屋。根據房委會向中西區區議會提交的最新文件，該幅2.7公頃的住宅用地將分兩期發展，共提供2,340個公營房屋單位，當中2,000個為出租公屋，餘下340個為資助出售房屋，料可容納7,500人。民建聯中西區區議員陳學鋒表示，擔心新增的龐大人口會使該區的交通「超負荷」。
房委會初步考慮分兩階段發展該幅地皮，第一期位於前已婚警察宿舍及前香港學堂臨時校舍用地，擬興建單幢出售340個資助房屋及一座約860個單位的公屋，共提供1,200個單位；第二期位於域多利道前摩星嶺平房區，興建一座公屋提供1,140個單位，及一座五層至六層高的附屬設施大樓、幼稚園與零售等用地。
第一期地盤正由政府部門清拆舊建築，最快於2018至2019年度動工，2024至2025年度落成。
房委擬加建避車處天橋
第二期地盤將由土木工程拓展署平整地盤，預計房委會於2023年至2024年度動工，2027年至2028年度落成。房委會亦初步計劃在加惠民道加建避車處、興建行人天橋連接第二期地盤及域多利道以北等地區。
加惠民道只有私樓，包括兩座「加惠臺」及單幢「怡峰」，人口不多。
陳學鋒接受香港文匯報訪問時表示，加惠民道的馬路較窄，接駁域多利道落山不時塞車，擔心新項目帶來額外7,500人口，或會癱瘓附近一帶交通。
倡重建西環邨改善交通
他希望政府考慮重建已有近60年歷史的西環邨，重新規劃及改善交通後，才遷入大量人口。
今次房委會的新項目位處高地，毗鄰私樓「加惠臺」及「怡峰」。
居屋呎價料高達1.3萬
根據地產代理成交記錄顯示，前者最近成交實用面積呎價約1.7萬元，後者呎價更高達1.9萬元，若以居屋市值七折定價，按今日市價，加惠民道居屋呎價或高達1.2萬元至1.3萬元。
根據資料顯示，港島區對上一次有新居屋落成，已是12年前筲箕灣的東濤苑。正在規劃興建的渣華道資助出售房屋，則按計劃可望於明年動工，2022年落成。