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尚珩推定息按 料下周招標

2017-10-04
■左起:中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑、香港興業國際集團銷售及市務助理總經理陳秀珍及中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳。■左起:中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑、香港興業國際集團銷售及市務助理總經理陳秀珍及中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳。

香港文匯報訊(記者 張美婷)香港興業和南豐合作發展的沙田九肚麗坪路新盤尚珩,最快下周公佈銷售安排,料招標出售,將首推出第1、2座分層單位。項目昨夥拍兩家按揭中介機構,同時推出首年定息1.75%、其後H+1.35%的按揭。

設1.6%現金回贈

中原按揭昨為尚珩推出首年1.75%定息按揭,其後全期H+1.35%,設有封頂息率為P減3.1% (P以5.25%計),現金回贈1.6%。與此同時,客戶可享高息戶口,存息與按息相同,抵消支出。

中原按揭董事總經理王美鳳表示,近日拆息上升,實際息率為1.99%,是次優惠鎖定首年低息1.75%,以500萬元貸款額25年期計算,今次優惠計劃的首年利息開支較一般H按降低12.1%,與一般P按相比更減少18.7%。

另外,經絡按揭轉介昨亦為尚珩買家定息按揭 ,息口及現金回贈與前者相同,貸款年期最長30年。另加設高息存款掛勾計劃。

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指出,如使用該行定息按揭時,倘若香港加息25點子,首年利息開支可節省37.3%(P按)及22.4%(H按)。若加息幅度達50點子,則首年利息開支更可節省高達51.7%及(P按)及36.7%(H按),反映定息計劃在息口上升周期下有優勢。

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