■OASIS KAI TAK售出最後1伙標準戶。資料圖片香港文匯報訊（記者 張美婷）美國聯儲局宣佈調高息率0.25厘後，一手樓盤銷售轉淡，在過去4日聖誕假期未有全新焦點大盤推出下，市場只錄約40宗成交，全屬餘貨。有業界人士指，雖然加息步伐屬預期之內，不過仍有機會令本港息率上調，發展商推盤策略謹慎緩慢，故即使長假亦未見積極推盤。
OASIS首階段套現30億
會德豐地產旗下啟德OASIS KAI TAK於平安夜（24日）售出最後1伙標準戶，為第5座33樓C單位，面積508方呎，成交價1,347.9萬元，折算呎價26,533元。目前項目首階段推出的第3及第5座單位全數沽出，項目累售306伙，總套現約30億元。
此外，恒地兩個港島新盤西環翰林峰及鰂魚涌君豪峰合共售出2伙單位。前者交易涉及5座20樓D室，面積230方呎，成交價680.25萬元，呎價29,576元。後者賣出19樓H室，面積290方呎，成交價687.42萬元，呎價2.37萬元。
瑧蓺買家撻訂逾70萬元
另一邊廂，新世界旗下西營盤瑧蓺錄得撻訂個案。據成交紀錄冊顯示，項目23樓A室於本月17日以1,401萬元成交，惟買家取消交易，料遭發展商殺訂5%涉逾70萬元。項目開售迄今暫錄2宗撻訂，估計發展商共殺訂逾130萬元。
至於九倉及南豐合作發展的山頂MOUNT NICHOLSON三期，在上月以呎價逾13萬元易手的兩個樓王單位12樓C、D室的買家身份曝光。土地註冊處資料顯示，兩伙單位登記買家均為LIN ZHONGMIN，屬國語拼音，不排除為內地客入市。由於是以同一人名義購買，至少有其中一伙要付樓價15%雙倍印花稅，涉8,403萬元，連同另一伙需付樓價4.25%基本印花稅計算，共付至少1.09億元印花稅。
MOUNT NICHOLSON上述兩伙單位面積分別為4,242方呎及4,579方呎，於上月以分別逾5.6億及逾6億元、呎價均逾13萬元售出，齊創亞洲最高呎價分層單位。