香港文匯報訊 本港樓市保持熾熱，樓價升勢未見盡頭下，有代理指出，2017年樓宇買賣合約登記額（包括住宅、車位及工商舖）經已創下7年新高，並料全年將突破7,000億元，創下歷史次高。當中，一手私人住宅金額更率先創自1996年有紀錄以來22年的歷史新高。
全年金額料破7千億
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨指出，2017年樓宇買賣合約登記暫錄（截至12月19日）6,812.4億元，已創7年新高。該行料全年將錄7,030億元，將打破2010年的6,894.8億元，創下有紀錄以來30年歷史次高，僅低於1997年8,680.2億元。至於宗數暫錄81,474宗，已創自2012年115,533宗後5年新高，預料全年錄83,850宗，較2016年全年73,004宗升14.9%。
按月方面，12月暫錄4,817宗及414.7億元，料全月將錄7,200宗及630.0億元，較11月下跌5.3%及5.6%。該行認為，12月適逢聖誕長期假，以致數字輕微回落，但仍連續4個月高企7,000宗附近，顯示市況保持活躍。
一手私人住宅今年暫錄18,030宗，創下2007年18,943宗後10年新高；金額則有2,341.7億元，創下自1996年有紀錄以來22年的歷史新高。該行料全年將錄18,375宗及2,385億元，按年升11.0%及27.6%。而12月市場暫錄805宗及121.0億元，最高登記宗數新盤是南昌站匯璽II，暫錄260宗。
二手私人住宅方面，今年暫錄38,574宗及2,902.2億元，宗數創自2014年42,789宗後3年新高，而金額亦創自2012年3,127.4億元後5年新高，料全年將錄39,760宗及2,990億元，較2016年上升14.7%及26.1%。而12月則暫錄2,614宗及212.1億元。