■去年深圳共售出新房25,820套。 資料圖片香港文匯報訊 （記者 李昌鴻 深圳報道）受2016年雙調控政策影響，2017年新房預售許可證獲批程序越趨嚴格，一手住宅的供應速度明顯放緩。據深圳市規劃國土委日前公佈的數據顯示，去年深圳共售出新房25,820套，較2016年下降36%，為八年來最低水平。價格方面，經歷連續15個月連跌，去年的均價為54,445元（人民幣，下同）/平方米。從成交主力看，剛需盤成為去年深圳樓市的主力軍。
樓價維持高位
新房價格方面，自2016年10月份以來，全市一手住宅的成交均價一直維持高位盤整的趨勢，2017年全市一手住宅的成交均價為54,445元/平米，年度漲幅為1.9%，房價漲幅明顯收窄。深圳美聯物業認為，從整體來看，2017年開發商推盤速度明顯放緩，預計2018年開發商在「去庫存」及資金回流的雙重壓力下，或將加快新房入市步伐，帶動一手住宅成交量的上升。