香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）長租公寓在迎來利好的同時開啟了首輪洗牌，據地產諮詢機構克而瑞最新統計報告稱，2017年共有5家長租公寓「陣亡」，意味着多方殺入租賃市場之後開啟了叢林法則。
統計顯示，長租公寓即使處在行業蓬勃時期，也有多家倒在了政策春天裡，去年GO窩公寓、Color公寓、V客青年公寓、好熙家公寓、聚福緣公寓相繼倒閉，其中多數因為經營不善，還有則是管理不當引發火災被關。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，長租公寓項目出現了部分經營困難倒閉等現象，意味着當前長租公寓可能還停留在增加房源和樹立品牌上，資金回籠方面可能一個都沒達標。此外，不少長租公寓同時存在其他各類問題，如供應端規模大、租金無優勢、迴避落戶和辦理居住證等實際問題。
報告還指當前長租公寓市場競爭激烈，房企、中介系、酒店系、國家隊多方進入。嚴躍進表示，長租公寓或存在過剩現象，要警惕租賃市場的庫存問題，公寓本身可適當降低裝修成本，爭取落戶資源並做至少三年的長租，以助公寓提高競爭能力，得以在未來競爭更激烈的市場上存活下去。