香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）香港舖位精英會昨天舉行午宴，多個集團及物業投資者赴會。其中田生地產主席區永華在席間表示，近年內地發展商來港收購舊樓的興趣增加，包括碧桂園、萬科和雅居樂等，近期涉獵深水埗和土瓜灣等地。
他又指，內房由於在港無貨在手，故願意出手較進取，每方呎出價可達1.2萬元水平，較本地發展商普遍出價約9,000元溢價至少一成，有時就算只有一半業權的項目亦會買。集團去年收購了8個地盤，涉資近140億元，今年預算約200億元吸納更多地盤。
V Point租出七成樓面
莎莎國際主席郭少明兒子郭浩泉席間表示，旗下銅鑼灣登龍街銀座商廈V Point，總樓面約10萬方呎，如今已租出約七成樓面，成交呎租約50元至60元，其中有10層租予共享工作空間。他續指，近期零售及餐飲業顯見好轉，認為零售已見底，租金正回升。他引例指，V Point早前有地舖租戶提早退租，但後來以較舊租高出一成的租金租出。
太興集團主席陳永安席間表示，集團今年計劃新增30間分店，香港約20間及內地10間。同時，預算約2億元購入3間舖自用。現時集團總分店約有180間，自用舖佔約一成。
「舖王」鄧成波家族新近以2.5億元購入西貢康定路2號四洲食品網匯中心，折合樓面呎價約4,168元。舖王孻仔、陞域集團主席鄧耀昇表示，項目擬作民生發展，由於地積比所限，倘作重建或減少樓面，故傾向改裝不重建。