■新地雷霆(左)認為，系內新盤定價克制。 記者梁悅琴 攝晉海II周日賣100伙 旺角尚璽擬下月售
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新鴻基地產以251.61億元投得啟德新地王，各大發展商迅即調動推盤計劃。其中，新地本周末雙盤齊發，除本周六屯門御半山推售次批78伙外，日出康城晉海II 亦落實於周日（20日）推售100伙。由實德環球集團主席楊海成私人發展的旺角尚璽部署6月初推售，恒地於旺角利奧坊二期亦於今日命名，準備出擊。
新鴻基地產副董事總經理雷霆昨表示，現時團隊對剛中標的啟德住宅地進行設計工作，會發揮地皮的獨特性，興建為地標式住宅加商場，又會按地皮的優點來決定項目戶型及數量。他稱，集團每次都認真落標，能投得該幅優質地皮「非常好彩」，亦對區內之後的地皮有興趣。
雷霆：繼續市價推盤
至於新地旗下新盤會否隨即加價，他認為，系內新盤定價克制，強調繼續以市價推盤，部分新盤加價輕微。他又指，新地本周雙盤齊發，除本周六屯門御半山推售次批78伙外，日出康城晉海II亦落實於周日推售第3座首批100伙。
新地代理總經理陳漢麟表示，晉海II本周日發售100伙，343方呎一房折實入場599.5萬元，將於本周六晚截票，現時已錄幾倍超額認購。他指，今批單位全屬第3座，包括一房至三房單位，其中B1組最多可購2伙，其中1伙必須為面積530方呎或以上單位；B2組最多可買2伙，整批單位市值約9.7億元。至於同系屯門御半山，消息指，至昨日復活票連新票累收逾3,000票，超額登記逾37倍。
此外，由楊海成為主要投資者發展的旺角大角咀道247號住宅項目命名為尚璽。發展商代表楊嘉俊表示，項目共有76伙，全部為開放式戶，面積160方呎起，預計6月初發售，首批單位至少提供30伙，售價會參考市區一手樓盤，預計2019年下半年落成。該盤已委託中原獨家代理銷售。
利奧坊二期準備出擊
恒地於旺角利奧坊二期亦於今日命名，準備出擊，該盤提供約500伙。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝昨表示，位於粉嶺高爾夫球會旁的高爾夫．御苑累售235伙，平均呎價逾1.7萬元，套現逾20億元。該盤上周在粉嶺逸峯廣場增設展銷廳，項目仍有61伙已公佈銷售安排單位待售，預計沽出90%單位後將調整售價。
成交方面，建灝地產啟德天寰昨招標售出星寰匯第1座地下及1樓C單位Garden Villa C特色戶，面積1,239方呎，成交價3,159萬元，呎價25,500元。