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九龍升幅王 翔龍灣升30.5%

2018-12-09

土瓜灣翔龍灣平均呎價8月時升至19,986元高位,其後9月遇逆市仍僅微調4.3%至19,129元,10月時再跳升至21,539元,較年初累升達30.5%。

置高物業林巍表示,翔龍灣樓價主要受兩大因素支持,第一是港鐵沙中線,第二是同區舊樓收購所新增的購買力,尤以後者成為區內主要置業需求。現時翔龍灣平均呎價約1.6萬元至1.7萬元,相比去年11月的1.9萬元至2萬元錄得顯著回落。業主普遍叫價亦較高峰時回落約一成,但現時每周末錄得睇樓量由上月的1組至2組升至4組至5組客。

程咬金追價求業主撻訂

6座低層E室近期錄得成交,面積621方呎,3房間隔,望海景,原業主以1,280萬元交吉放售,減至1,020萬元售出,呎價16,425元。有趣的是成交後,有其他買家出價1,100萬元要求業主撻訂,隨後更追價至1,120萬元,惟業主以守信為由拒絕。

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