土瓜灣翔龍灣平均呎價8月時升至19,986元高位，其後9月遇逆市仍僅微調4.3%至19,129元，10月時再跳升至21,539元，較年初累升達30.5%。
置高物業林巍表示，翔龍灣樓價主要受兩大因素支持，第一是港鐵沙中線，第二是同區舊樓收購所新增的購買力，尤以後者成為區內主要置業需求。現時翔龍灣平均呎價約1.6萬元至1.7萬元，相比去年11月的1.9萬元至2萬元錄得顯著回落。業主普遍叫價亦較高峰時回落約一成，但現時每周末錄得睇樓量由上月的1組至2組升至4組至5組客。
程咬金追價求業主撻訂
6座低層E室近期錄得成交，面積621方呎，3房間隔，望海景，原業主以1,280萬元交吉放售，減至1,020萬元售出，呎價16,425元。有趣的是成交後，有其他買家出價1,100萬元要求業主撻訂，隨後更追價至1,120萬元，惟業主以守信為由拒絕。