位於港島東西灣河的嘉亨灣今年升勢凌厲，1月平均呎價為21,412元，到3月時已升至26,255元，升幅達22.6%。其後至9月才下調，平均呎價22,183元，隨後10月反彈至26,696元，總計十個月累升24.7%。
放租業主「頂住個價」
對於嘉亨灣升勢，中原地產陳凱超表示，由於屋苑海景質素及配套較東區其他屋苑優質，加上租務回報理想，一般有3厘，故能「頂住個價」。至於睇樓量隨着中美貿易戰休戰而急升5倍、6倍，周末錄得約20組至30組客，惟買家還價幅度普遍達10%，與業主3%至5%議幅相差較大。屋苑現有約150間放盤，約三分二為連租約，入場費768萬元起。
近期成交單位有3座高層D室，面積942方呎，3房套間隔及工人套房，業主叫價2,800萬元，最終以2,398萬元易手，呎價25,456元。成交價較早前同類單位平近240萬元。