香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)新盤低開為樓市破冰。信和置業營業部聯席董事田兆源昨表示，觀塘凱滙第1期反應「熱爆全城」，示範單位自上周四開放以來錄逾3萬人次參觀。消息指，截至昨晚8時已收逾4,800票，超購逾8.8 倍，明日截票。
凱滙周四開售
他指，入票者來自港九各區，可謂「世界盤」，用家比例上升中，本周四開售的首輪488伙的價單市值約70億元，折實平均呎價1.7萬多元，會視乎周四銷售情況再決定加推部署。
另一邊廂，九龍建業借勢加推油塘海傲灣 131伙招標發售，由本周五起至明年1月31日每日招標及截標，當中包括8伙開放式、75伙1房及48伙為2房戶。其中33伙為1A及1B座前排望維港海景 2房單位，該類型單位實用面積由378方呎至425方呎。九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，海傲灣現已售出近100伙，套現金額逾5.1億元，由於近期接獲不少查詢2房向海單位，故乘勢加推相關單位應市。
天鑄售出5伙
此外，曾揚言暫不會減價的中冶置業旗下荃灣西青龍頭逸璟·龍灣昨將43伙單位即日起停售。據成交記錄冊顯示，項目上月17日起發售首輪50伙，至今僅售出7伙，成交價368.8萬至602.9萬元。
新盤成交方面，新地於何文田天鑄昨再以招標形式售出5伙分層單位，單日套現超過2.27億元。
昨成交呎價最高為第8座26樓C室，實用面積1,410方呎，成交額5,338.9萬元、實呎37,865元；成交價最高為第5座19樓C室，實用面積1,723方呎，成交額6,267.75萬元、實用呎價36,377元；其餘單位成交價2,804.3萬至5,236.3萬元，成交呎價3.1萬至3.38萬元。
億京於大埔白石角海日灣亦以招標形式售出16伙，單日吸金料逾1.6億元；是日售出單位涵蓋1至3房標準戶，亦有部分屬特色單位，成交價由644萬至1,579萬餘元，成交呎價介乎13,761元至15,911元。