香港文匯報訊（記者 岑志剛）消息指，房委會擬為四個將於今年3月至6月落成的公共屋邨釐定租金，涉及觀塘秀茂坪邨、荔枝角麗翠邨、火炭駿洋邨和上水寶石湖邨，合共7,626個單位。租金連差餉由850元至3,130元不等，每平方米租金平均為60.6元至85.5元。有56%單位每月租金為2,500元或以下。
以地區最高租金水平定月租
四個公共屋邨暫定於今年3月至6月期間落成，11幢大廈合共提供7,626個單位。消息指，當局建議以所屬地區的最高租金水平釐定四個屋邨的租金，位於市區的觀塘秀茂坪邨及荔枝角麗翠邨，每平方米月租為85.5元，提供322單位的秀茂坪邨單位，租金由1,210元至3,130元不等；麗翠邨1,314個單位，租金介乎1,220元至3,060元。
另外兩個新屋邨火炭駿洋邨和上水寶石湖邨，每平方米月租分別為82.7元和60.6元。火炭駿洋邨4,846的單位，月租由1,160元至2,980元不等；至於寶石湖邨1,144個單位，月租則介乎850元至2,170元。
消息指，在此租金水平下，有56%單位每月租金為2,500元或以下，而新屋邨的平均推算營運成本，包括差餉、管理費、維修保養、成本和折舊等，每月每平方米約為114元；單位全數租出後，每年會帶來1.93億元，扣除約2.76億元的營運成本，預計每年赤字約為8,330萬元。