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Z堡複式 持貨7年蝕逾700萬

2019-06-22

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 市況未明朗,有部分二手業主要勁蝕離場。消息指,九龍塘Z堡一個複式B單位,原叫價2,800萬元,最新減價至2,650萬元售出,單位實用面積1,469方呎,呎價18,039元。據悉,原業主是於2012年以3,210萬元購入,持貨7年賬面蝕560萬元,貶值17%,若連同佣金及釐印費等,料業主實際要蝕逾700萬元。

盈翠半島單位減120萬沽

業主減價持續,中原蔡偉明表示,青衣盈翠半島11座高層D室成交,實用面積529平方呎,屬兩房優質戶,享東南煙花海景,業主開價1,100萬元,減價120萬元(減幅11%)後以980萬元易手,仍創屋苑兩房單位新高,實用呎價18,526元。買家為區內居民,參觀上址一睇即中,隨即還價入市。

原業主於2007年6月以約325萬元買入單位,現賬面獲利約655萬元,單位升值約2倍。

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