香港文匯報訊（記者 殷考玲）受累本港社會衝擊事件升溫，市面交通嚴重受阻，過去周六日(5日至6日)十大二手屋苑成交個案銳減，四大地產分別僅錄得2宗至6宗個案。即使計及昨日重陽節假期，成交亦維持單位數，甚至有三間代理在昨日「食白果」。
三代理行重陽節「食白果」
中原地產本周六日錄得5宗買賣成交，較上周末急跌58.3%，創8周新低。成交集中於九龍及新界區，分別有3宗及2宗，港島區零成交，三天假期合共亦只錄得5宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示，重陽節3天假期，主要交通工具停駛，交通嚴重受阻，加上「社會運動升級」，市場氣氛緊張，打擊長假樓市活動，令交投急挫。原本近期樓市稍為回暖，但「社會衝突」難以預測，現時樓市處境特別，變數較多。
至於美聯物業分行統計，過去三日長假二手藍籌屋共錄約6宗買賣成交，單以周六日計算同樣錄得約6宗買賣成交，較對上周末錄約13宗，按周跌約53.8%，重回單位數水平，為6周新低。美聯物業住宅部行政總裁布少明指，剛去數日未有全新大型樓盤發售，加上「社會事件」持續發酵，部分客人因交通受阻等未有按原定計劃睇樓，並觀望局勢發展後再作入市部署。他續指，減價盤源一直有穩定承接力，有需求的買家仍積極物色筍盤，預期大眾續關注社會事件最新動態，二手成交或略為減慢，市場焦點集中本月即將推出的多個全新樓盤。
利嘉閣地產總裁廖偉強透露，在過去周六日該行僅錄得2宗二手十大屋苑買賣個案，較上周末的13宗急挫85%，而重陽節三天假期則合共錄得5宗二手買賣。
二手交投待新盤帶動回暖
他指出，成交量急挫主要因為近日「社會運動」升級，不少商場及新盤示範單位均於假日暫停開放，頓時凍結本港經濟活動；加上港鐵暫停部分車站服務，令交通嚴重受阻，阻礙市民外出睇樓意慾。再者，適逢重陽節，不少市民早已計劃登山祭祖，節日氣氛加上社會局勢不穩，讓買家及業主焦點都不在物業買賣上，故過去周末十大屋苑交投量跌。但他認為，現時本港用家住屋需求依然持續，踏入第四季將有多個新盤推出，相信屆時可帶動二手交投回暖。
香港置業行政總裁李志成也表示，在後市未明朗化情況下，投資氣氛轉趨審慎，不少準買家持觀望態度。不過預計本月有多個大型全新新盤魚貫登場，相信本月新盤市場將繼續熱鬧；而二手業主擴闊議價幅度，減價筍盤不乏承接。該行過去3日假期合共錄得5宗成交；單計周末同樣錄得5宗成交，與上周末持平。