■柴灣道蝶翠苑。蝶翠苑青富苑3696伙 面積突變大百呎 市價四九折推售
香港文匯報訊（記者 明其道）今期綠置居將於下月接受申請，消息指出房委會屆時將推售兩個項目，分別是近年罕見的港島項目柴灣蝶翠苑，以及青衣青富苑，合共提供3,696伙，實用面積介乎187方呎至471方呎，面積較今年3月初步公佈時突然大近百呎。兩項目將以市價四九折推售，售價介乎82萬元至273萬元，可申請九成半按揭，換言之低至4.1萬元即可「上車」；另有12個來自上期綠置居項目長沙灣麗翠苑的貨尾單位推出，平均呎價為7,280元。
消息人士表示，居屋2019年計劃定價為市價五九折，而綠置居的定價會依據該年度的居屋計劃定價再減一成，故今期綠置居計劃將以市價四九折發售；暫敲定下月接受申請，明年3月攪珠、5月揀樓。房委會將繼續接受網上申請，申請費用250元。若申請今年居屋時同意「一表兩抽」、而當時又未能成功購買單位的綠表申請人，將會自動納入今次申請之中，另房委會將預留1,100個及400個配額予「家有長者」及單身申請者。
據了解，蝶翠苑位於永平街及新廈街交界，西面是聖公會柴灣聖米迦勒小學，涉828個單位，實用面積介乎187方呎至320方呎，定價介乎98萬至207萬元，平均呎價6,100元，預計2022年8月入伙；青富苑則位於青衣島東面，毗鄰青衣路及青鴻路，東面是高密度商住發展項目藍澄灣，南面是九號貨櫃碼頭，涉2,868個單位，實用面積介乎187方呎至471方呎，定價介乎82萬至273萬元，平均呎價5,460元，預計2023年4月入伙。
公屋聯會：無理由變大百呎
翻查資料，上述兩個項目於今年3月初步公佈時，單位呎數與昨日的消息有明顯落差。據當時的文件顯示，蝶翠苑單位面積由151方呎至256方呎不等；青富苑單位面積由152方呎至388方呎不等，被坊間批評為「納米單位」。對此，房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉接受香港文匯報記者查詢時亦感「出奇」，他說：「無理由半年可以最多變大百呎。」他稱，房委會資助房屋小組將於本月15日商討各項細節，屆時會向房委會問清楚原因。招國偉續說，單位售價不過300萬元，相當吸引，預計會接獲近5萬申請表。
除了蝶翠苑及青富苑，據悉今次亦有12個重售單位，單位來自上期綠置居麗翠苑，其中一伙屬於452呎大單位，平均呎價為7,280元。
消息指出，出售蝶翠苑及青富苑及12個重售單位後，總售樓收益約63億元，扣除工程費用後，料運作盈餘為20.3億元。