張怡
面對新冠肺炎的疫情衝擊，物管股近期的整體表現依然較強，當中保利物業(6049)便於昨日創出67.6元的上市高位，收報67.5元，升3.65元或5.72%，因現價已漸拋離10天及20天線，無疑強勢已成，料可望續擴升勢。
保利物業是於去年12月來港上市的半新股，因市場對物管股多有憧憬，該股招股錄得超購達222倍，招股價35.1元，而上市以來升勢也十分悅目，現價較上市價已累升逾9成，但資金續湧入板塊強勢股，料其上升空間仍在。保利物業獨特之處在於具央企背景，母企為銷售規模全國第四的保利地產，因幕後背景雄厚，在爭取新項目方面有優勢，發展潛力大。
事實上與其他物管股相比，保利物業的公建項目（包括政府大樓、學校、機場、醫院及其他公共空間）佔比較大。截至去年上半年，集團在管面積達2.6億平方米，1.21億平方米屬住宅（主要來自母公司）；公建項目佔1.31億平方米，超過總數一半。
花旗較早前發表研究報告，首予保利物業「買入」評級，認為公司是內地首兩大物管之一，是該行於內地物管行業的首選。該行估計今年公司將有兩個催化劑可帶動進一步的上行，其中一個是公司有機會於二月發盈喜，估計2019年盈利增長將達55%，另外公司亦有機會於上半年獲納入互聯互通，故予目標價75元。在股價強勢已成下，若短期升穿67.6元阻力位，下一個目標將上移至70元，宜以失守10天線的62元則止蝕。
看好友邦可留意購輪18866
友邦保險(1299)昨全日均企於80元心理關之上，收報80.65元。若看好該股短期走勢，可留意友邦瑞銀購輪(18866)。18866昨收報0.17元，其於今年5月19日最後買賣，行使價88.93元，兌換率為0.1，現時溢價12.37%，引伸波幅28.2%，實際槓桿12.2倍。