香港文匯報訊（記者 文森）正接受申請的房委會最新一期居屋，因應最近非業主住戶每月入息中位數下跌，決定加大折扣率，逾七千個居屋單位的定價由原本相等於市價六三折，調整至市價六折，售價介乎117萬元至489萬元。
最新推售的居屋包括鑽石山啟翔苑、沙田彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，合共7,047個單位。
最便宜是粉嶺山麗苑，平均呎價為5,184元；最貴的是鑽石山啟翔苑，平均呎價為8,919元。
至於沙田彩禾苑平均呎價為7,191元，馬鞍山錦鞍苑平均呎價為7,414元。
降至市價六折
有關申請將於下月7日晚上7時截止，預計明年1月攪珠，6月揀樓。
房委會資助房屋小組委員早前通過，今期居屋的平均售價臨時定為相等於市值六三折，但由於今年4至6月非業主住戶每月入息中位數39,800元，較1月至3月的41,800元下調近5%，房委會因此決定將售價相應下調至相等於市價六折。
在4個推售的居屋中，位於鑽石山彩虹道啟翔苑是唯一一個市區盤，也是今期居屋「樓王」，料2023年第二季入伙，共提供940個單位，實用面積由295平方呎至502平方呎，約一半是實用面積500平方呎的大單位，亦有約一成單位不足300平方呎。
啟翔苑的最大賣點是鄰近鑽石山港鐵站，距離最近的車站出口只需約2分鐘步程。而且校網吸引，附近有嘉諾撒小學、彩虹邨天主教英文中學等。
粉嶺山麗苑則勝在售價最平，低至117萬元有交易，提供3,222個單位，是今期居屋計劃中最多供應量。